건설업의 중심영역으로 자리잡아가고 있는 리모델링의 활성화는 건설업계는 물론 주택이나 건물에 대한 새로운 형태의 패러다임을 제시하는 중요한 의미를 지닌다. 

∙리모델링에 대한 개념과 유형 등을 쉽게 이해할 수 있도록 표와 그림을 실어서 설명.

∙공동주택 리모델링 사례를 아이템별로 이미지와 함께 구체적으로 정리해 놓았으므로 시공시 참조에 도움을 줌.

∙리모델링 시장의 현황과 아파트 및 일반건축물 리모델링에 대한 트렌드를 소개하여 감각을 익히도록 함.

∙리모델링에 대한 정부정책과 리모델링 시행시 법적인 관련 절차를 체계적으로 설명함으로써 시공시 직접적인 편의 제공

∙장별로 요약과 체크리스트 항을 수록하여 사업 시행시 필수요소를 살피도록 함.

목 차

1 리모델링 개념 및 특성
1 리모델링 개념
1.1 리모델링의 개념 및 범위
1.2 리모델링의 필요성 및 장점
1.3 요구 성능별 리모델링 유형

2 리모델링 특성
2.1 건물의 라이프 사이클과 리모델링 단계
2.2 공동주택 리모델링과 재건축의 특성 차이
2.3 리모델링의 동기와 유형 구분
2.4 공동주택 공간위계별 유형
2.5 공동주택 리모델링 추진 유형

3 공동주택 리모델링 아이템 분류
3.1 주호 리모델링
3.2 주동 리모델링
3.3 단지 리모델링


2 리모델링 시장과 전망
1 리모델링 시장의 특징
1.1 건설시장과 리모델링
1.2 리모델링의 시장현황 및 운용 사례
1.3 우리나라 리모델링 시장 전망

2 리모델링 산업구조
2.1 리모델링 산업구조 전망
2.2 리모델링 사업의 핵심 경쟁력과 전략
2.3 리모델링 시장 진출업체의 요구되는 기본 마인드
3 리모델링 트렌드와 전망
3.1 진화하는 아파트 리모델링 트렌드
3.2 리모델링과 도시 디자인


3 리모델링 정책과 관련법규
1 리모델링 정책
1.1 리모델링 제도 도입배경
1.2 제도의 발전과 연혁
1.3 리모델링 관련법의 이해

2 일반건축물 리모델링 관련법
2.1 리모델링의 정의
2.2 적용 완화
2.3 건축허가 및 매도청구

3 공동주택 리모델링 관련법
3.1 리모델링 개요
3.2 증축형 리모델링 안전 확보
3.3 리모델링 기본계획
3.4 리모델링 지원센터의 설치·운영 (주택법 제75조)
3.5 공동주택 리모델링에 따른 특례(주택법 제76조)
3.6 리모델링 사업의 시행
3.7 리모델링 추진협력업체 선정
3.8 리모델링주택조합
3.9 리모델링주택조합 설립인가
3.10 리모델링 결의
3.11 도시계획위원회의 심의
3.12 리모델링 적용의 완화 요청
3.13 매도청구소송
3.14 권리변동계획
3.15 사업계획 승인
3.16 리모델링 허가
3.17 신탁등기
3.18 조합원 이주
3.19 리모델링 주택조합의 해산

4 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
4.1 용도지구에서의 건축제한 예외(시행령 제83조)

5 도시 및 주거환경정비법
5.1 조합의 법인격 등(법 제38조)
5.2 사업시행계획인가의 특례(법 제58조)
5.3 대지 및 건축물에 대한 권리의 확정(법 제87조)
5.4 도시·주거환경정비기금의 설치 등(법 제126조)
6 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
6.1 용어의 정의(법 제2조)
6.2 공유자의 지분권 (법 제12조)
6.3 전유부분과 대지 사용권의 일체성(법 제20조)
6.4 규약(법 제28조)
6.5 의결권(법 제37조)
6.6 구분소유권 등의 매도청구(법 제48조)

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